Ab 2024 sollen im zentral gelegenen Neubaugebiet auf dem Gelände der früheren Sportflächen und im Bereich der ehemaligen Hauptschule in der Ortsmitte Reckenfelds die ersten Ein- und Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Entwicklung der neuen Ortsmitte Reckenfeld ist das derzeit größte städtebauliche Projekt in Greven. 
Für Einfamilienhäuser stehen dort insgesamt 32 Baugrundstücke zur Verfügung. 20 Doppelhaushälften, acht Reihenendhäuser und vier Reihenmittelhäuser sind vorgesehen. Der Rat der Stadt Greven hat entschieden, dass ein bestimmter Teil der Grundstücke ausschließlich im Erbbaurecht vergeben wird (Flurstücknummern 2004 bis 2012, s. Lageplan), für die übrigen Grundstücke besteht die Wahlmöglichkeit, sie entweder zu kaufen oder im Wege des Erbbaurechts zu nutzen. 

Dem nachfolgenden Plan lässt sich die Lage der Grundstückstypen (Doppelhaus, Reihenhaus, Reihenendhaus) entnehmen. Doppelhausgrundstücke sind rot eingefärbt, Reihenmittelhausgrundstücke violett und Reihenendhausgrundstücke blau.

Im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 53.5 „Ortsmitte Reckenfeld“ wurde auch ein sogenanntes Gestaltungshandbuch entwickelt. Es soll zum einen die Festsetzungen des Bebauungsplanes erläutern und zum anderen gelungene Beispiele für die gestalterische Umsetzung der örtlichen Bauvorschriften aufzeigen. Das Handbuch gliedert sich in drei Bereiche. Als Einleitung wird die Entwicklung des städtebaulichen Entwurfes beschrieben, der als Grundlage des Bebauungsplanes dient. In diesem Kapitel werden zudem Fachbegriffe des Bebauungsplans erläutert. Der zweite Abschnitt legt den Fokus auf die vier verschiedenen Gebäudetypologien. An dieser Stelle wird steckbriefartig dargestellt, welche Festsetzungen in welchem Teilbereich des Planes gelten. Im dritten Teil des Handbuches werden Beispiele und Vorschläge zur Gestaltung gegeben. Mit Erläuterungen und Beispielfotos wird gezeigt wie die Vorgaben umgesetzt werden können. Die Beispiele sollen positive Anregungen und Anreize geben.